¿Qué son los lotes urbanizados y por qué invertir en ellos?

¿Qué son los lotes urbanizados y por qué invertir en ellos?

 

Ya hemos hablado de los lotes de inversión y algunos tipos de terrenos en los que debes invertir y puedes generar capital en el futuro y una alta plusvalía con el tiempo, pero, ¿en qué debo invertir si deseo construir en un periodo de corto plazo? La respuesta es los lotes urbanizados. 

 

Los lotes urbanizados son aquellos que tienen como finalidad el uso residencial, es decir que están hechos para que se pueda construir lo que desees en un plazo corto o mediano según lo que necesites. 

 

Características de un lote urbanizado.

 

Para que un lote pueda ser considerado urbanizado debe contar con estos servicios ya disponibles: luz, agua potable, drenaje, energía eléctrica, alumbrado público, pavimentación y banquetas. 

Todos los servicios mencionados son necesarios para que puedas construir de manera inmediata en una residencia que se encuentre dentro o fuera de la ciudad, si es el caso de la última entonces también debes verificar que aquella zona esté siendo considerada dentro del plan de desarrollo urbano de la ciudad en donde decidas vivir. 

 

Los lotes urbanizados y sus ventajas.

 

Si ya estás decidido a comprar un lote urbanizado debes saber que existen muchas ventajas de su adquisición, por ejemplo, puedes asegurar tu estabilidad financiera. Los expertos en finanzas afirman que los terrenos urbanizados nunca se devalúan, son estables y pueden generar una gran plusvalía. 

 

Otra gran ventaja es la facilidad y la libertad con la que puedes construir en tu lote urbanizado, puedes crear desde cero el diseño de la casa de tus sueños y hacerla única entre el vecindario. 

 

Considera que tu propiedad ya cuenta con muchos de los servicios necesarios, entonces puede ser ideal para rentar o vender en un futuro y tienes la ventaja de que aumentará de manera segura su valor en el mercado inmobiliario.

 

Elige un buen lote urbanizado para construir

 

Elegir el lote perfecto para construir de acuerdo a tus necesidades será tu prioridad número uno, es por eso que debes considerar que ese lote se encuentra cerca de zonas o ciudades que están en crecimiento.

La topografía, es decir el tipo de suelo y elevación del terreno, es un factor que influye directamente en las facilidades para construir en el lote urbanizado que elijas, esto determinará qué tan viable es que soporte cualquier infraestructura de construcción que desees realizar.

 

No olvides observar todas las señales que se encuentran alrededor del lote, como el clima, vegetación o quizás posibles zonas de inundación. Te puedes ahorrar muchos problemas en el futuro con solo observar posibles afectaciones.

 

Si estás interesado en adquirir un lote urbanizado solicita ver el plano maestro con un asesor inmobiliario calificado. En ATBEY contamos con desarrollos urbanizados que cuentan con todos los servicios adecuados y listos para ser habitados. ¡Contáctanos!

 

Te recomendamos leer:

Diferencia entre un terreno residencial y un lote de inversión
tipos de mojoneras

Tipos de mojoneras para tu propiedad

Cuando tienes una nueva propiedad que colinda con otras cercanas y tenga características específicas, es importante que marques los límites de ésta, es por eso que existen varias alternativas para hacerlo y de las más comunes son los 2 tipos de mojoneras que sirven para cubrir las necesidades de tu terreno.

 

Como hemos mencionado antes, una mojonera es un término legal que se refiere a la separación física que existe entre propiedades, es decir, marcan sus límites y pueden distinguirse como unos postes o testigos que sirven de referencia para que el levantamiento de una construcción siga los lineamientos de los planos. 

 

Si estás interesado en marcar los límites de tu propiedad, te compartimos los distintos tipos de mojoneras que existen para hacerlo:

 

Mojoneras de piedra: Son una gran alternativa para los terrenos que se encuentran en lugares en donde las lluvias suelen ser regulares y fuertes. Este tipo de mojonera es una estructura eficaz y duradera para controlar la erosión y ayudar a la siembra de árboles a nivel del suelo. 

 

Mojoneras de concreto o prefabricadas: Las mojoneras prefabricadas o de concreto son aquellas que delimitan una propiedad de manera permanente por el tipo de material y tamaño. Son de fácil instalación, soportan cualquier clima y tienen mucha durabilidad. Es importante que este tipo de mojonera sea instalada por un topógrafo para que se localicen las coordenadas correctas del terreno. 

 

¿Cómo marcar una mojonera?

 

Una vez que las mojoneras están instaladas en tu propiedad, algo muy importante que tienes que tener en cuenta son los datos con los que debes marcar a tu mojonera para saber las coordenadas exactas de tu terreno.  

  • Nombre de la empresa o dependencia que la construyó. 
  • Fecha

 

Recuerda que todo el proceso de instalación y establecimiento de límites debe ser asesorado por un experto. Si ya cuentas con un terreno y necesitas mojoneras para tu propiedad, en ATBEY estamos listos para ayudarte. ¡Contáctanos!

Todo lo que debes saber sobre el Tren Maya

Todo lo que debes saber sobre el Tren Maya

Uno de los proyectos más inesperados que se encuentra actualmente en construcción es el Tren Maya. Sin embargo, existe una gran emoción e incertidumbre por los beneficios que esto puede representar para el futuro de las principales zonas de la Riviera Maya, el turismo y el progreso de nuestro país. 

 

En ATBEY te compartimos todo lo que deberías saber sobre el Tren Maya, sus beneficios y ventajas:

El tren maya es un mega proyecto con grandes beneficios económicos. 

 

El proyecto consiste en un nuevo servicio de transporte que conecta las principales zonas turísticas y ciudades de la península de Yucatán.

El Tren Maya se encuentra en desarrollo desde diciembre de 2018, contará con 15 estaciones y se prevé que la construcción del primer tramo termine en el año 2023.

 

La finalidad del Tren Maya es permitir el transporte de carga y pasajeros de forma eficiente. Este tren recorrerá una distancia de 1,500 kilómetros aproximadamente y pasará por los estados de Chiapas, Tabasco, Campeche, Yucatán y Quintana Roo.

 

Uno de los principales objetivos del Tren Maya es generar un gran impacto positivo en la economía de estos estados. Se busca que con la construcción de este proyecto se generen más de medio millón de empleos. 

 

Debemos mencionar que esta obra está basada en un modelo sostenible que impulsa al desarrollo, según datos del FONATUR este modelo permitirá que los turistas decidan prolongar su estancia y así aumentar los beneficios económicos de este proyecto. 

 

Inversión de grandes empresas en la Península

 

Otro de los beneficios del Tren Maya es que acercará a personas y empresas que estén dispuestas a invertir en los atractivos turísticos y los distintos negocios que rodean la ruta del proyecto.

 

En la actualidad, el Tren Maya ha impulsado que empresas del ramo inmobiliario ya estén realizando una gran inversión para el desarrollo de comunidades y negocios corporativos que mucha falta hacían a estas zonas en particular. 

 

Este proyecto busca generar un gran impulso en la inversión para que ayude a generar desarrollo económico y que éste sea un imán para los inversionistas nacionales y extranjeros, para el beneficio de los habitantes de la Península. 

 

Aumento potencial de empleos para los habitantes de la Península

El Tren Maya detonará la creación de aproximadamente un millón de empleos en el sureste mexicano, estudios de la ONU-HABITAT indican que la mayoría de estos trabajos serán ocupados por personas indígenas.

Para 2030 se prevé que se creen 715,000 nuevos empleos en los 16 municipios donde se construirán las estaciones, 150,000 en la economía rural y 80,000 en la construcción de los primeros cinco tramos de la línea.

Si deseas trabajar en este mega proyecto, ya puedes hacerlo consultado este portal https://www.empleo.gob.mx/tren-maya

 

El turismo será cada vez más importante gracias al Tren Maya

El turismo siempre ha ocupado un lugar importante en la economía mexicana, ya que representa la tercera fuente de ingresos para el país, por lo tanto, un proyecto como el Tren Maya es de suma importancia, ya que conectará las antiguas ciudades mayas con las ciudades más modernas. De esta manera los visitantes podrán conocer más tesoros de la Península.

Los servicios ferroviarios de los pasajeros brindarán a las comunidades y al turismo la oportunidad de viajar entre las poblaciones de la región con el objetivo de apoyar el crecimiento y redistribución del turismo y de las actividades económicas.  

Sin duda, el Tren Maya es el proyecto más importante para la Península de Yucatán, este traerá grandes beneficios para los habitantes y para los empresarios que decidan invertir en esta obra.

 

Si estás interesado en conocer más sobre este mega proyecto o cómo puedes invertir para tener un futuro financiero estable gracias a esta obra, ¡Contáctanos! En ATBEY podemos ayudarte.

 

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¿Qué puedes construir en lotes industriales?

¿Qué puedes construir en lotes industriales?

 

Obtener el máximo beneficio de tu inversión siempre será la prioridad número uno cuando decides ser parte de la industria inmobiliaria. Ahora bien, ¿ya tienes un plan de construcción para tu lote? En ATBEY podemos asesorarte para que sepas muy bien qué se puede construir en lotes industriales y cuál es la opción que más te conviene según los intereses o el giro de tu negocio.

 

Define el giro y el futuro de tu negocio

 

Elegir un inmueble industrial para invertir, implica el conocimiento previo del mercado y saber cuál es el tipo de negocio que deseas comenzar para aprovechar el espacio a corto o largo plazo.

Ten en cuenta que cuando se trata de un lote industrial, la rentabilidad futura de este no solo depende la ubicación, sino de que el negocio tenga éxito.

 

Lotes industriales y sus características 

 

Existen varios tipos de terreno de inversión con uso de suelo que tienen características específicas para que puedan ser utilizados por las empresas industriales para sus actividades.

Los terrenos o lotes industriales son inmuebles de inversión con uso de suelo industrial. Antes de adquirir un lote, considera su tamaño, ubicación, movilidad, pero que sobre todo cubra con todas las necesidades de tu negocio.

Contempla cuánto espacio necesitarás en caso de que tu negocio crezca; considera también la plusvalía de la zona en la que está el terreno, ya que esto determinará qué tan redituable será tu inversión a futuro.

Elige un terreno que no esté completamente aislado, con vías importantes o con planes futuros para carga y transporte; y finalmente, verifica que el terreno industrial cubra con todas las necesidades de tu negocio.

 

Usos para tu lote o terreno industrial 

Ya definidas las características que buscas en tu lote industrial, ¿qué uso puedes darle? Existen varias opciones para las empresas industriales, como por ejemplo, las naves industriales que son espacios en donde se realizan actividades de almacenaje, producción, manufactura o distribución. 

Otro uso que se le puede dar a un lote industrial son los CEDI, que son centros de distribución que cuentan con una gran capacidad de almacenaje y muchas veces son usados para necesidades especiales dependiendo del giro de la empresa o negocio industrial. 

Cuando un terreno industrial se usa como centro logístico o de distribución se busca que esté bien ubicado y que cuente con acceso a carreteras principales o se encuentre cercano a aeropuertos para su fácil operación. 

Recuerda que en un lote industrial tú eliges qué uso es el que más te conviene, podrías utilizarlo como terreno de cultivo, una bodega o una planta de energía eléctrica. 

 

Si ya estás en búsqueda de un terreno industrial, contáctanos y cuéntanos cuáles son tus necesidades para ayudarte a encontrar una propiedad que cubra todas las necesidades de tu negocio. 

 

Te recomendamos leer: Cómo saber si me conviene invertir en una propiedad

¿Qué es un lote comercial y cuáles son sus características?

¿Qué es un lote comercial y cuáles son sus características?

Existe un camino amplio que hay que recorrer como inversionista de bienes raíces y es muy importante que conozcas todas las opciones de negocio que esta industria te puede proveer, como lo es un lote comercial o terreno comercial.

 

Destinar tu capital al negocio correcto sin duda es tu prioridad y la nuestra, es por eso que en ATBEY te compartimos esta opción para que analices cuál es la mejor decisión para tus intereses. 

 

Lote comercial o terreno comercial 

 

La inversión en un lote comercial puede ser la mejor decisión que tomes financieramente si te asesoras con los mejores, pero primero es importante que comprendas qué es y conozcas sus características. 

 

Un lote comercial es una extensión de terreno que se ubica en una zona estratégica para su desarrollo económico constante, lo cual hace que esta extensión de tierra sea muy conveniente para la apertura de nuevos negocios, pues ese su fin en específico.  

 

Conoce en donde vas a invertir y analízalo según tus intereses

 

Los lotes designados al comercio pueden ser una gran apuesta para hacer tu inversión, pero particularmente si en esta oportunidad de negocio coexisten las condiciones necesarias para brindarte plusvalía y un mercado potencial en el futuro. 

 

Como punto clave, antes de comenzar a invertir, tendrás que asegurarte de conocer completamente la construcción de los terrenos que planteas como opciones para comprar, no dejes fuera ningún detalle.

Averigua si existen planes de inversión de otras empresas en el futuro, zonas cercanas destinadas al turismo, como son las playas, carreteras en construcción para fácil acceso y conectividad. Así como asegurarte de que la zona se ajuste a los planes futuros que tengas con ese terreno comercial.

 

Características de un buen lote comercial

Dependiendo de la extensión de tu proyecto o negocio, serán las características que necesitas para saber identificar un buen lote comercial. 

 

  • La ubicación de tu lote comercial es el primer punto que debes tomar en cuenta para que garantice el éxito de tu negocio.

 

  • Si tu negocio es un proyecto de grandes proporciones, entonces deberás contemplar como opción comprar un macrolote, el cual es una extensión muy grande de terreno. 

 

  • Escoge un lote comercial que esté planeado estratégicamente en una zona urbana y con crecimiento acelerado.

 

  • Elige un lote que tenga cercanía a una zona con actividad, como pueden ser los centros comerciales, escuelas o gimnasios. 

 

  • Considera que al invertir también puedes tener en cuenta la cercanía con los proveedores de tu negocio, no es un factor clave, pero si es uno que te ahorrará tiempo y dinero en un futuro.

 

  • Contar con los servicios básicos es clave para adquirir un lote de inversión, asegúrate de que estos ya se encuentren disponibles o que existan planes de construcción urbana por parte del gobierno en la zona que deseas comprar.

 

¿Planeas comprar un lote comercial? En ATBEY te asesoramos para que tu inversión sea la mejor decisión que tomes para tu negocio y planes en el futuro. ¡Contáctanos!

 

Te recomendamos leer: 5 tipos de inversión inmobiliaria

fideicomisos de infraestructura bienes raíces

¿Qué son las fibras o fideicomisos de infraestructura bienes raíces?

En la industria inmobiliaria la construcción y venta de propiedades puede ocurrir que se llegue a un descanso o estancarse por falta de inversión, en estos casos se suele recurrir a otras alternativas de financiación como lo son los fideicomisos de infraestructura bienes raíces o FIBRAS

 

Este artículo te explicará qué son, cómo funcionan y en qué te ayuda como inversionista

 

Fideicomisos de infraestructura bienes raíces cómo alternativa de inversión

 

Los fideicomisos de infraestructura bienes raíces conocidos como FIBRAS, son una opción de inversión en inmuebles a través de un fideicomiso cuyos títulos se negocian diariamente en la Bolsa Mexicana de Valores bajo la misma normatividad que cualquier otra acción.

 

Se podría decir que invertir en fideicomisos de estructura bienes raíces es como ser dueño de una parte proporcional de inmuebles para obtener dividendos con sus rentas sin tener que preocuparte por dar mantenimiento en caso de deterioro, como lo tendría que hacer el dueño absoluto de una propiedad. 

 

Las inversiones de capital de las FIBRAS están destinadas a obtener ganancias en la renta de inmuebles (oficinas, locales y hoteles) y este fideicomiso será administrado por un profesional inmobiliario o fiduciario.

 

Las fibras te brindan como inversionista una oportunidad para participar en proyectos inmobiliarios con precios accesibles y sin plazos forzosos.

 

Las FIBRAS son una opción cada vez más viable para los inversionistas 

 

Este tipo de alternativa de inversión ha adquirido mucho interés en los últimos años en México, gracias a su gran potencial de retorno de inversión

 

Los beneficios y ganancias que puedes lograr a través de las fibras se presentan por 2 vías: por la plusvalía que las propiedades registren y por las rentas que generen después de cubrir sus costos de administración.

 

Las FIBRAS gozan de beneficios fiscales en la Ley de Impuestos sobre la Renta, en los artículos 186 y 187 se determina la exención de impuestos sobre las ganancias de capital. Invertir en bienes raíces a través de FIBRAS permite generar amplios beneficios fiscales que deberás aprovechar para generar mayores ingresos en el futuro. 

 

Invertir en FIBRAS es más sencillo de lo que crees

 

Para Invertir en FIBRAS en México necesitas hacer lo siguiente:

 

  1. Elegir tu casa de bolsa de valores de acuerdo con la que mejor se adapte a tu inversión y multiplique los beneficios. 

 

  1. Hacer un contrato para tus inversiones, este te servirá para tener un orden de inversión capital y posteriormente después de firmarlo, realizar depósitos de ingresos a tu cuenta de inversión. 

 

  1. Si no tienes un gran capital no debes preocuparte, puedes invertir desde un título y con ayuda de un profesional inmobiliario distribuir de manera correcta tu dinero. 

 

  1. Mantente pendiente de tu inversión, si le dedicas tiempo y cuidado, estas podrán alcanzar una gran plusvalía. 

 

No existen límites o grandes capitales de inversión cuando se trata de las FIBRAS, es una gran oportunidad de inversión si estás dispuesto a cuidarlas con el tiempo.

 

En ATBEY te recomendamos que acudas con un profesional inmobiliario para que te ayude a realizar los trámites legales pertinentes si ya deseas invertir o si necesitas más información sobre el tema. ¡Contáctanos!

¿Qué son los bienes raíces? Inicia desde cero

¿Qué son los bienes raíces? Inicia desde cero

Si estás por iniciar o invertir en el sector inmobiliario, es de mucha importancia que conozcas qué son los bienes raíces y por qué deberías familiarizarte con este concepto para aprender desde cero. 

Mucha gente decide invertir en bienes raíces para asegurar su futuro, debido a que estos bienes con el tiempo y los cuidados adecuados, adquieren un valor alto que beneficiará en primer lugar a tus ingresos. 

Conoce cuáles son los diferentes bienes que existen y aprende sus diferencias desde cero

 

Existen 2 tipos de bienes, los intelectuales que son aquellos que se refieren a un bien económico y cultural como son las novelas, poemas, pinturas, esculturas, música e incluso películas. Los bienes intelectuales son intangibles, es decir tipos de bienes que generan dinero, pero que no podemos tocar o no poseen un estado físico. 

 

Los bienes tangibles se dividen en 2, los muebles y los inmuebles, el primero como su nombre lo indica se pueden mover, por ejemplo, una silla, un coche, una casa rodante o cualquier tipo de mueble de este estilo.

Bienes inmuebles o los bienes raíces se definen como las propiedades o riquezas que pertenecen a una persona o grupo y están arraigados a la tierra; estos podrían ser tierras, terrenos, locales, viviendas y edificios.

 

Optimiza tus bienes raíces y obtén mayores beneficios

La tierra es un recurso limitado en cualquier parte del mundo y es la materia prima con la cual se comercializa en bienes raíces, por eso es muy importante que optimicemos este recurso si contamos ello o deseamos invertir para hacerlo.

 

Con el tiempo tus bienes raíces obtendrán mejores rendimientos y mejores utilidades con menos inversión, un ejemplo muy claro de optimización podrían ser los departamentos, es un espacio limitado de tierra que, sin embargo, se construyen hacia arriba y se multiplica su valor sin necesitar más espacio.

 

La plusvalía es un recurso de mucha importancia

 

Como hemos mencionado antes, la plusvalía es el aumento de valor de algo a través del tiempo y este principio es uno de los factores más importantes por lo cual una persona invierte en bienes raíces, ya que la tierra al ser algo limitado y la población está en crecimiento día con día, los bienes raíces aumentan su valor por un efecto de oferta y demanda.

Los espacios con el tiempo tienden a acabarse, pero su demanda está en aumento y por lo tanto su valor crece. 

Invertir en el sector inmobiliario te asegura estabilidad económica. 

 

En el sector inmobiliario existen muchas formas de involucrarse, puedes ser desarrollador o inversor, si lo que tú necesitas es tener ingresos que aseguren tu estabilidad económica, entonces ahora es el momento de hacerlo.

 

Para ser un desarrollador inmobiliario lo que tienes que hacer es construir casas, departamentos e incluso ampliando tu visión puedes abarcar parques industriales, hoteles y plazas comerciales. En decir, es todo lo que tenga que ver con espacio en la tierra. 

 

Un inversionista en bienes raíces no es necesariamente alguien con mucho poder adquisitivo, puede ser aquél que compra una casa con sus puntos de Infonavit o con un crédito hipotecario. También puede ser un inversionista una persona que compra una propiedad con la intención de rentar ya sea para habitar o como un local comercial. 

 

Asesórate con un profesional inmobiliario si deseas iniciar en los bienes raíces 

Iniciar en el sector inmobiliario puede parecer difícil al principio, por eso es importante que terminando de leer este artículo en donde abarcamos los puntos principales de los bienes raíces y si estás por comenzar como desarrollador o inversor, te asesores con un profesional inmobiliario para que te guíe durante todos los procesos legales y también, de acuerdo a tus intereses, te ayude a aumentar el valor de tu inversión y generar mayor rentabilidad. 

 

En ATBEY contamos con los mejores profesionales inmobiliarios, podemos ayudarte con todas tus dudas. ¡Contáctanos!

 

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Mitos sobre la inversión en bienes raíces que necesitas conocer

Pasos para invertir en bienes raíces si eres joven

Pasos para invertir en bienes raíces si eres joven

En estos tiempos tan inciertos de pandemia, la estabilidad económica es sin duda alguna uno de los objetivos que más se buscan alcanzar cuando somos jóvenes, pero ¿cómo lograrlo de manera segura? Para asegurar un futuro prometedor, nuestra mejor recomendación es invertir en bienes raíces si eres joven y continuación te diremos porqué debes hacerlo. 

 

Planea tus finanzas e invierte de manera consciente 

Adquirir bienes raíces es una actividad que debe ser una prioridad sin importar la edad en la que te encuentres, es por eso que debes cuidar tus ingresos desde muy temprana edad con el propósito de ahorrar para adquirir esa propiedad que te dará la estabilidad que necesitas en un futuro. 

Nuestro consejo es que aprendas a administrar tu dinero y a generar ingresos pasivos en propiedades que con el tiempo crezcan en plusvalía sin la necesidad de invertir grandes cantidades de dinero. En ATBEY tenemos estas opciones de inversión para ti

 

Investiga tus opciones y conoce los riesgos

En la actualidad existen distintas opciones para invertir en bienes raíces si eres joven, sin embargo, una de las ventajas que existen al hacerlo a temprana edad es sin duda la capacidad que tenemos para investigar en internet sobre lo que mejor nos convenga según nuestras necesidades. 

Analiza a fondo todos los lugares que te llamen la atención para invertir, hoy en día es muy difícil que puedas ser víctima de un trato fraudulento.

Si después de analizar tus opciones aún tienes dudas, entonces ponte en contacto con un asesor inmobiliario quien te proporcionará toda la información que necesitas para comenzar tu futuro como inversor. 

 

Actúa pronto, no pierdas el tiempo 

 

Cuando eres un inversionista joven tienes todo el tiempo y la flexibilidad a tu favor, por lo tanto, deberás analizar con mucha precisión cuál será la inversión en el sector inmobiliario que te ayudará en un futuro a establecerte.

No te tardes demasiado, toma la decisión y aprovecha que el tiempo está de tu parte para que cualquier oportunidad que tengas de adquirir una propiedad, comience a generar valor en el mercado. 

 

Invertir en bienes raíces si eres joven, es tener todo a tu favor

En el sector inmobiliario siempre encontrarás excelentes opciones para la estabilidad económica que buscas en el futuro, si eres joven tienes todo a tu favor incluso cuando aún no cuentas con la liquidez suficiente que piden los créditos hipotecarios, pero si cuentas con muchas opciones de inversión a precios accesibles en desarrollos o lotes de inversión que en los siguientes años aumentarán su plusvalía.

Administra tu dinero y ahorra para esta decisión tan importante, tienes todas las facilidades y muchas más que hace 20 años no tenían nuestros padres. 

 

Nunca eres demasiado joven para invertir en bienes raíces, asegura tu futuro y compra ahora para que tu inversión comience a generar rentabilidad. En ATBEY estamos listos para asesorarte y ayudarte a lograr un patrimonio seguro, ¡Contáctanos! 

 

tipos de inversion inmobiliaria

Conoce 5 tipos de inversión inmobiliaria

Si estás leyendo este artículo es porque en algún momento ya pensaste en comprar un inmueble pero aún tienes dudas acerca de si es o no una buena opción para invertir tu dinero.

No te preocupes, hoy te explico cuáles son los 5 tipos de inversión inmobiliaria para que identifiques cuál es la opción que es ideal para tu perfil de inversionista.

Lo primero que tienes que conocer es tu presupuesto, necesidades y cuales son las expectativas que tienes con la inversión que quieres realizar. Así es más fácil elegir el camino correcto.

Voy a comenzar a definir cada uno de los tipos de inversión inmobiliaria, y voy a comenzar desde los menos comunes hasta los más conocidos.

Inversión en propiedades industriales

Las propiedades industriales son espacios cuyo fin es ser usadas para el comercio. Ejemplos de este tipo de propiedades son almacenes, oficinas, áreas para producción de bienes o servicios.

Incluso si el propietario lo desea puede rentar el área para diferentes usos del espacio ya que normalmente suelen ser áreas grandes.

ATBEY Desarrollos tiene una oportunidad de inversión en propiedades industriales que podría interesarte por sus características de ubicación estratégica en Yucatán.

Inversión en locales comerciales y oficinas

Por otra parte, para que obtengas ganancias a corto plazo entonces te recomiendo que optes por invertir en locales comerciales u oficinas.

Este tipo de inversión inmobiliaria genera un retorno de inversión más rápido que las industriales y residenciales. Esto es debido a que tienes la oportunidad de arrendar más espacios de manera independiente para diferentes fines comerciales.

Inversión en propiedades residenciales

Las inversiones en propiedades residenciales son de las más comunes por la facilidad que existe en el mercado para su adquisición. Comprar una casa o departamento siempre será una buena inversión ya que la demanda es elevada porque la población va en aumento.

Otra de las ventajas de invertir en propiedades residenciales es que con el paso de los años su valor se va incrementando.

Si deseas invertir en una casa o departamento es importante que sepas cuál es tu objetivo para adquirir el inmueble, ya que de esto dependerá cómo será el retorno de tu inversión.

Inversión en propiedades retail

Las propiedades retail son espacios ideales para la construcción de centros comerciales. Por el crecimiento de la población en México, este tipo de espacios son más demandados.

Lo más importante a considerar al invertir en propiedades para retail es su ubicación y distribución porque son clave para definir si son ideales para construir centros comerciales ya que de esto dependerá si tienen éxito en sus ventas.

Fondos de inversión en Bienes Raíces

No son tan conocidos pero los Fondos de Inversión en Bienes o Real Estate Investment Trust (REIT) por sus siglas en inglés, son sociedades de inversión con activos inmobiliarios que obtienen ingresos a través de la renta de los mismos. Estas sociedades ofrecen sus acciones en el mercado bursátil.

Los inversionistas que pertenecen a esas sociedades aportan el dinero para comprar, desarrollar y administrar bienes inmuebles. Es así como reciben utilidades por sus dividendos.

Si te interesa conocer un poco más sobre este tipo de inversión inmobiliaria acércate a un experto para que te oriente y ayude a comprender estas operaciones.

Contáctanos si te interesa algún tipo de inversión en bienes raíces. En ATBEY Desarrollos tenemos asesores que te pueden ayudar en el proceso.

Te invito a que conozcas las opciones que tenemos para ti:

BÖÉ TULUM – Lotes residenciales en una de las mejores playas del mundo

XAMA 21° – Lotes de Inversión con Plusvalía

ANKA – Lotes comerciales, logísticos e industriales

Amazon llega a Yucatán para impulsar la inversión

Amazon está por convertirse en parte de las compañías multinacionales que reconocieron las grandes ventajas competitivas que ofrece Yucatán para la inversión en negocios.

El anuncio oficial de que Amazon llega a Yucatán a instalar un centro logístico en el municipio de Umán viene a fortalecer la confianza en las inversiones en el estado, y esta decisión es vista como un aval para los inversionistas que ya están visualizando una gran derrama económica por esta inversión.

La inversión que esta empresa de comercio electrónico permitirá la creación de empleos lo cual trae grandes beneficios para el desarrollo de la comunidad, además de que impulsará el crecimiento comercial, logístico e industrial de la zona.

Una oportunidad para los inversionistas en Yucatán

Si estás pensando en invertir en Yucatán la llegada de Amazon a Yucatán es una buena pista que confirma que existen excelentes oportunidades en la zona.

Y justo en esta área de desarrollo comercial e industrial, ATBEY Desarrollos cuenta con una opción para invertir por el gran rendimiento en la plusvalía que garantiza un acelerado retorno de inversión.

ANKA es un área ideal para el desarrollo industrial y tiene una ubicación estratégica con accesos a los estados de Campeche, Quintana Roo y a municipios de Yucatán como Mérida y Umán.

La mejor inversión en 2021

Invertir en tierra siempre es la mejor opción para recibir los mejores rendimientos y ANKAL es la mejor opción por su ubicación y gran oportunidad de crecimiento. Contáctanos para solicitar más información acerca de esta gran oportunidad de inversión que ATBEY Desarrollos tiene para ti.

Si quieres conocer cómo calcular la plusvalía de tu inversión inmobiliaria nosotros te ayudamos. Acércate a un asesor para que te orientemos en la toma de decisión de tu inversión.

Conoce también otras opciones que tenemos para ti, visita también:

BÖÉ TULUM – Lotes residenciales en una de las mejores playas del mundo

XAMA 21° – Lotes de Inversión con Plusvalía