¿Cómo saber si una inmobiliaria es confiable?

Silgy Yah

Silgy Yah

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Hablar de inversiones no es un tema cualquiera es por eso que antes de invertir te cuestiones  lo siguiente ¿cómo saber si una inmobiliaria es confiable? 

Aquí hay 2 cosas que necesitas saber, la primera es que invertir en México siempre es una de las mejores opciones.

Gracias a su cultura, tradiciones y ubicación estratégica es algo que garantiza tu retorno de inversión; tenemos como ejemplo Tulum, Yucatán, Playa del Carmen entre otras ciudades. 

Y segunda que las estafas ahora son una realidad, es por eso que debes informarte a la perfección.

Los datos son sorprendentes…

Según el Instituto Nacional de Estadística e Informática (INEI), la estafa inmobiliaria es uno de los delitos más frecuentes en nuestro país y el que más se ha incrementado en los últimos años debido a la poca información que tienen los compradores.

Así que antes de comprar tu terreno, macrolote o terreno de inversión es importante que investigues a la inmobiliaria o asesor que te guiará en este importante proceso.

Investiga en internet:

Pudiera parecer insignificante, pero si quieres saber si la  inmobiliaria es confiable; investígala por redes sociales e internet. 

  • Visita su página web

Escucha o lee la experiencia de los clientes que han adquirido alguna propiedad con la agencia inmobiliaria.

Otra forma de checar esta información es visualizar las opiniones a través de Google. Checa los comentarios tanto buenos como malos y no olvides ver cuantas estrellas tiene. 

Aunque no lo creas una buena presencia digital dice mucho y pudiera darte cierta certeza de que la inmobiliaria es legal, ver sus testimoniales, pero no es lo único que te indica si es confiable. 

¡Hay que seguir indagando! 

Conozca a su asesor o agencia inmobiliaria.

Con la llegada de la pandemia, el mundo se digitalizó y las compras en línea se dispararon.

Y créenos comprar un bien inmueble en línea ahora es una realidad. No importa si la compra será online o presencial, es necesario que conozcas muy  bien a la persona que te guiará en este importante proceso.

Recuerda que un buen agente siempre estará para resolver dudas basándose en documentación legal.

Por si te interesa compartimos un blog: ¿Qué debes buscar en un asesor inmobiliario?

 La documentación legal debe ser entregada

Ten en cuenta tus derechos:

La ley federal de protección del consumidor obliga a los agentes e inmobiliarias  a mostrar documentos que avalen la propiedad tales como:

  1. Planos e información sobre la extensión del terreno
  2. Tipo de estructura
  3. Acabados
  4. Propiedad libre de hipotecas

Y tú como comprador o inversionistas estás en tu derecho de pedir toda la información legal del terreno. En caso de no darte acceso a toda esta información entonces es algo por lo que debes estar alarmado.

Debes saber que…

Puedes pedir la boleta predial o copia de las escrituras para verificar los datos del inmueble ante el Registro público de la propiedad. El Instituto de Administración y Avalúos de Bienes Nacionales tiene una plataforma online que permite hacer esta consulta.

Recuerda que… El Instituto de Administración y Avalúos de Bienes Nacionales tiene como objetivo administrar y valuar el patrimonio inmobiliario.

Ahora que ya sabes esto, es importante que antes de adquirir un bien lleves a cabo tu proceso de investigación y así evitar un fraude inmobiliario.

¡Queremos que tengas un patrimonio feliz, rentable y seguro!

Blog relacionado con el tema: https://new.atbeydesarrollos.com/que-hacer-si-eres-victima-de-un-fraude-inmobiliario/

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