Comprar propiedad en preventa, ¿por qué es buena opción?
María Fernanda Ramos

María Fernanda Ramos

Creadora de contenido sobre bienes raíces, desarrollo económico e inversión inmobiliaria.
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Comprar o invertir en una propiedad puede resultar costoso y complicado en algunas ocasiones, sobre todo si no se conocen las diferentes oportunidades de inversión que existen..

 

Antes de tomar esta decisión, es importante que tengas en claro el motivo por el cuál quieres invertir, de esta forma te será más fácil elegir en qué quieres poner a trabajar tu dinero.. 

Si no tienes prisa por habitar el espacio, una excelente opción es comprar en preventa, si eliges bien, esta inversión te garantizará grandes rendimientos.

 

Las propiedades en preventa son la mejor opción para los inversionistas debido a que se ofertan en precios más bajos. 

 

Sin embargo, debes saber que no todos los terrenos con un precio bajo son una buena opción, esto debido a distintos factores, como por ejemplo:

 

  • La urbanización no está destinada a llegar
  • Pueden ser ejidales y, por lo tanto, implicar costos extras en trámites o situaciones legales más complejas.

Ventajas que te da conseguir una propiedad en preventa

Elige la ubicación

Al ser de las primeras personas en invertir, tendrás más opciones para elegir tu terreno, si quieres estar en la entrada del desarrollo o en una esquina (lugares que en un futuro le darán aún más valor a tu inversión), puedes hacerlo porque existirá mayor disponibilidad.

Podrá parecer que esto no es la gran cosa, pero si tu intención es vender el terreno en un futuro, el valor de la propiedad se elevará no solo por el tiempo transcurrido, sino también por su ubicación.

 

Menor costo

Los proyectos siempre tienen un proceso de comercialización, la primera etapa es la preventa, en la cual se dan los precios más bajos.

Conforme avanza, los costos del desarrollo aumentan, así cómo las condiciones de las propiedades al rededor, lo que impacta de manera positiva la plusvalía de los terrenos de los primeros compradores. 

Así que si eres de los que invierten desde la primera etapa, podrás ver en un par de años cómo el valor de tu propiedad sube mientras tú, si continúas en plan de pagos, seguirás pagando menos que el valor actual de venta del proyecto. pagas menos del valor actual.

 

Una buena forma de pago

Normalmente en esta etapa las inmobiliarias suelen dar la opción de meses sin intereses o de pagar a mensualidades el enganche de tu terreno.

 

Inversión a futuro

Al ir incrementando el valor de tu inversión conforme el proyecto avanza, te aseguras que antes de que este finalice podrás ver las ganancias, y por esa razón es que los inversionistas prefieren apostar por los terrenos en preventa.

Si tu intención no es mudarte, sino sacarle el mayor provecho a tu dinero, entonces esta opción es la mejor para ti.

Comprar un terreno en preventa no solo te asegurará un precio bajo, sino también un alto retorno de inversión.

 

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También puedes leer: Compra tu casa de playa en preventa: La guía indispensable 📄

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