Si estás interesado en invertir en bienes raíces en México siendo extranjero, estás en el lugar indicado. En este artículo, te daremos algunos consejos útiles para comenzar tu camino en el mercado inmobiliario mexicano.
1.Investiga
Es importante que verifiques las regulaciones y leyes que se aplican en la zona donde deseas comprar, ya que cada estado puede tener sus propias restricciones.
2.Ordena tus finanzas
Asegúrate de tener tus finanzas en orden antes de comenzar el proceso de inversión. Si necesitas financiamiento, es posible que tengas que pagar una tasa de interés más alta que los residentes mexicanos, por lo que es importante que planifiques y calcules tu presupuesto cuidadosamente.
Es importante que busques una buena ubicación ya que esto puede afectar el costo de tu futura propiedad o terreno. Por ejemplo, si quieres comprar un terreno o propiedad, lo mejor que puedes hacer es buscar una ubicación cercana a universidades o lugares de trabajo. Si estás buscando un terreno para construir tu casa vacacional, lo ideal será buscar una que esté cerca de la playa o de una atracción turística.
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También es recomendable que visites la propiedad en persona antes de hacer tu inversión, ya que las fotos en línea pueden no reflejar la realidad de la propiedad. Además, asegúrate de hacer una inspección completa antes de hacer la compra , eso te permitirá detectar cualquier problema que pueda afectar el valor de la propiedad, incluso, evitar una estafa..
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¿Por qué vale la pena comprar una casa o terreno en México siendo extranjero?
Invertir en bienes raíces en México puede ser una excelente manera de hacer tu inversión rentable. Los costos de bienes raíces en México no sólo son relativamente bajos en comparación con otros países, sino que hay muchas oportunidades si estás dispuesto a encontrarlas.
Invertir en México también te da acceso a tendencias y condiciones económicas únicas. Todos estos factores hacen que invertir como extranjero sea una forma atractiva y rentable de garantizar un mayor retorno de tu inversión a lo largo del tiempo.
El panorama es prometedor si deseas invertir en México. Con su fuerte sector turístico, precios atractivos y valores de propiedad en aumento, los bienes raíces mexicanos se están volviendo cada vez más populares entre los inversionistas extranjeros.
Ahora Yucatán…
- Crecimiento económico: Yucatán ha experimentado un crecimiento económico sostenido en los últimos años. En 2019, su PIB registró un crecimiento del 3.4%, lo que lo ubicó por encima del promedio nacional de México.
- Sectores económicos: Los sectores económicos más importantes en Yucatán son el turismo, la agroindustria y la manufactura. El estado es conocido por su producción de alimentos y bebidas, así como por sus exportaciones de productos manufacturados.
- Infraestructura: El estado de Yucatán ha invertido en mejorar su infraestructura en los últimos años. Se ha construido un nuevo puerto en Progreso y se ha mejorado la red de carreteras que conecta a la región con otras partes de México.
- Incentivos fiscales: El gobierno de Yucatán ha implementado incentivos fiscales para atraer inversiones extranjeras. Estos incluyen exenciones fiscales por varios años y reducciones en los costos de los trámites de registro de la empresa.
- Proximidad a Estados Unidos: Yucatán está situado en una ubicación geográfica estratégica, con una ubicación cercana a la frontera con Estados Unidos. Esto lo convierte en un lugar atractivo para las empresas que buscan expandir sus operaciones en América del Norte.
- Recursos naturales: Yucatán cuenta con una abundante riqueza natural, como sus playas, cenotes, selvas, zonas arqueológicas y reservas naturales, lo que lo convierte en un destino turístico popular y atractivo para la inversión en el sector turístico.
Los beneficios de invertir en bienes raíces en México
Alto rendimiento: La inversión inmobiliaria en México te puede brindar un mayor rendimiento en comparación con otras inversiones como inversiones en profesiones o bonos.
Seguridad del mercado: El mercado inmobiliario mexicano ha demostrado ser estable a largo plazo, lo que hace que tú inversión sea una opción segura.
Diversificación de cartera: Invertir en bienes raíces mexicanos te ofrece una manera de diversificar tu cartera de inversiones para ayudar a mitigar el riesgo.
Oportunidades de compra atractivas: existen muchas oportunidades de compra atractivas en México, incluidas propiedades frente al mar, casas, condominios en sitios turísticos y bienes raíces comerciales.
Posibilidad de obtener la residencia permanente: Invertir en bienes raíces en México te puede permitir obtener la residencia permanente en la región, lo que brinda una forma de establecerse y disfrutar de los beneficios del país.
Zonas restringidas
En México, las zonas restringidas son territorios que se encuentran a menos de 100 km de una frontera terrestre o a menos de 50 km de una playa reciben esta calificación. Los extranjeros no tienen la oportunidad de adquirir este tipo de territorios.
Puedes comprar bienes inmuebles en estos territorios restringidos si lo haces a través de una organización de depósito en garantía o un fideicomiso. En tales casos, esa organización podría ser la propietaria de la tierra o propiedad y tú podrías solicitar derechos sobre ellos por un plazo de 50 años con la opción de extender ese plazo.
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Invierte en ciudades seguras de México
Si estás pensando en invertir en México, te recomiendo que consideres las ciudades seguras.
Una de las ciudades más seguras de México es Mérida, ubicada en el estado de Yucatán. Además de tener bajos índices de delincuencia, es una ciudad con una gran calidad de vida, con una oferta cultural y gastronómica excepcional.
Invertir en ciudades seguras es una excelente opción si estás buscando un retorno de inversión a largo plazo, ya que estas ciudades tienen un ambiente estable y seguro para el desarrollo de negocios. Además, como la seguridad es un factor determinante en la calidad de vida de las personas, estas ciudades tienen una población activa y trabajadora, lo que se traduce en un mercado laboral estable y un alto poder adquisitivo.
Por último, es importante que tengas en cuenta los costos adicionales que pueden surgir durante el proceso de compra, como impuestos, honorarios de abogados y costos de mantenimiento de la propiedad. Asegúrate de tener en cuenta estos costos en tu presupuesto antes de comenzar a buscar propiedades.
En resumen, invertir en bienes raíces en México como extranjero puede ser una gran oportunidad, pero es importante que hagas tu investigación, encuentres un buen agente inmobiliario y calcules tu presupuesto cuidadosamente.
