Xamá 21 Comunidad Privada cerca de Motúl, Yucatán

Conoce Xamá 21º

Todos conocemos hoy en día el potencial de inversión que tiene la tierra yucateca y el boom que está viviendo todo el estado en expansión demográfica, lo que ha provocado una gran disponibilidad de terrenos de inversión y lotes residenciales que nos dan la oportunidad de crear y hacer crecer nuestro patrimonio familiar.

Atbey Desarrollos busca constantemente ofrecer productos con valor agregado, tomando en cuenta siempre la ubicación de cada desarrollo, tendencia de crecimiento y garantía de plusvalía.

Pero, ¿qué es lo que le dará plusvalía a nuestra tierra y qué es lo que hará que incremente su valor con el tiempo?

  1. La infraestructura que posea la zona. Comprar un lote que asegure que se contará con servicios y mejor aún comprar en una zona con acceso y con servicios existentes, le dará plusvalía inmediata a tu inversión. Tal vez desembolsarás un poco más de dinero al inicio que si compraras un lote de inversión sin acceso y sin servicios, pero asegura de una mejor manera tu inversión.
  2. La urbanización. Si compras un lote en una zona urbanizada y con vías de acceso directas y zonas comerciales establecidas y planeadas estarás viendo crecer tu patrimonio de una manera mucho más rápida.
  3. El lugar exacto donde estás comprando y lo que hay alrededor. Cuando compras un lote residencial y tienes un paisaje y vista hermosa y llena de áreas verdes y parques, estás dándole un plus de calidad a tu inversión, a diferencia de comprar en zonas ya muy pobladas y llenas de edificios donde la vista posiblemente será otro edificio.

Para Atbey Desarrollos fue un verdadero placer encontrar Xamá 21, que será un residencial que formará parte del municipio de Motul. Esta zona por su vegetación y ubicación mantiene una temperatura media anual de 26° C y sus vientos dominantes provienen del Este, lo que la hace una zona no tan caliente como el resto del estado y muy atractiva para quienes no están acostumbrados a temperaturas tan elevadas.

Xamá 21 es un residencial que será dotado de todos los servicios  y así la plusvalía esté garantizada; un lugar de hermosa vista y paisaje, rodeado de enorme y vasta vegetación, parques y áreas de recreación familiar, así como de una exclusiva zona comercial que hará cerrar el círculo de calidad y plusvalía a tu inversión.

Si lo que buscas es una inversión con plusvalía segura por el mejor precio, no dudes en preguntar por Xamá 21, estamos siempre disponibles para asesorarte y que puedas tomar la mejor decisión.

 

Firma de Ángeles Ojeda, Director de Administración y Proyectos - ATBEY

Firma de documentos y legalidad en desarrollos de ATBEY, en Tulum, Yucatán

Tulum es legal

¿Cómo saber que la tierra que compras en Tulum es 100% legal?

Aquí te damos algunas recomendaciones importantes.

Dos caminos, legalidad e ilegalidad. En ATBEY y en Tulum, Yucatán somos legales.

Todos los que hemos estado interesados en invertir en Tulum nos hemos encontrado en algún momento con el comentario del algún amigo: “En Tulum hay muchos problemas legales con las tierras, mejor no compres ahí”, y en menos de un minuto nuestra ilusión de poder contar con algún pedacito de esa jungla encantadora se desvanece. Es la verdad,  la historia de los problemas de re-venta de terrenos es común en esa zona ya que es un municipio relativamente nuevo en el que la regularización de las tierras no siempre ha podido estar a la misma velocidad que la creciente demanda de éstas.

Playas paradisiacas en Tulum, Yucatán

Pero no todo son malas noticias; poco a poco gran parte de las parcelas que conformaban al ejido Tulum se fueron convirtiendo en manzanas del municipio y los ejidatarios fueron recibiendo sus títulos de propiedad, una antesala de la propiedad privada. Basta con observar el mapa divisional del municipio y podrás ver cómo ya están trazadas las futuras calles y avenidas.

Al analizar entre las diferentes opciones de compra de terrenos en Tulum,  tenemos que tener en cuenta el estatus legal en la que se encuentra el predio y es por eso que te hago las siguientes recomendaciones:

  • Solicita las escrituras o título de propiedad. Ambos deberán contar con una boleta de registro con la que puedes constatar que el predio esté registrado a nombre de quién está haciendo la venta, es decir, que sea el verdadero dueño. Eso lo podrás checar en el Registro Público de la Propiedad y Comercio.
  • Verifica que el predio no cuente con alguna hipoteca o que esté gravado. Un certificado de libertad de gravamen emitido por el Registro Público de la Propiedad y Comercio puede darnos esa información.
  • La mayor certeza que dan las propiedades es que se puedan escriturar de manera inmediata ya que esto ayuda a evitar posibles problemas legales.

Firma de documentos y legalidad en desarrollos de ATBEY, en Tulum, Yucatán

Como sugerencia, antes de dedicarle tiempo y dinero a una posible compra, siempre verifica el estatus legal del inmueble. No todos contamos con los conocimientos de un abogado pero casi todos tenemos algún buen amigo que ejerce dicha profesión que seguramente nos podría ayudar en esta importante tarea.

Aún estamos a tiempo de perseguir ese sueño de invertir en esta zona mágica antes de un posible incremento fenomenal de precios por el “boom de inversiones” que están en camino, solo hay que recordar la famosa frase al momento de tomar una decisión de compra:

“Papelito habla”

Firma de Cristina Nuñez, Directora Comercial y de Proyectos - ATBEY

Palacio de la Música en Mérida, Yucatán

Mérida, Ciudad Creativa de la Unesco

Mérida ahora es parte de La Red de Ciudades Creativas

Con motivo del Día Mundial de las Ciudades y gracias a que la cultura forma parte del desarrollo de la ciudad, Mérida logró colocarse como Ciudad Creativa, título otorgado por la Organización de las Naciones Unidad para la Educación, la Ciencia y la Cultura (UNESCO).

La Red de Ciudades Creativas está formada por 246 capitales, de las cuales 8 son capitales de México, y cuyo desarrollo está basado en la creatividad difundida a través de diferentes actividades como la música, diseño, cine, literatura, artes o gastronomía. En el caso de Mérida, esta quedó inscrita en la categoría de Gastronomía.

Cada vez son más los reconocimientos que obtiene el gran estado de Yucatán. Es momento de analizar tus opciones y comenzar a invertir en este gran lugar. En Atbey Desarrollos te ofrecemos las mejores oportunidades en lotes residenciales y lotes de inversión, con los mejores productos y precios del mercado.  ¡Nosotros te asesoramos para elegir tu mejor opción!

Vista aérea de Tulum en Yucatán

¡Es momento de invertir en Tulum!

¡Boé te ofrece la oportunidad de invertir para tu futuro!

Construye y comercializa dentro de lo que será una nueva zona que contará con iluminación en calles y banquetas,  energía eléctrica subterránea, calles centrales y más; con la ventaja de estar en una de las zonas de crecimiento en Tulum y encontrarse dentro del plan de desarrollo urbano del mismo. Los lotes de inversión se entregarán con todos los servicios y próximos para su construcción.

Dentro de los lotes unifamiliares (desde los 423m2) y multifamiliares (desde 703m2) podrás construir asegurando tu futuro y tu inversión, ya que Tulum tiene una gran demanda en bienes inmuebles terminados, es decir tanto casas como departamentos y condominios. La naturaleza del destino y su plusvalía te garantizan incrementar tu inversión dentro de los primeros 3 a 5 años, aumentando su valor en corto plazo con un Retorno de Inversión Anual del 8% al 13% asegurando así la rentabilidad para los inversionistas.

Con ubicación privilegiada a unos cuantos minutos de la playa, la laguna Kaan Lum y una gran variedad de cenotes, Tulum se ha convertido en uno de los destinos favoritos de los turistas que consumen departamentos y condominios. El promedio de estadía en el destino es de una semana, por lo cual buscan diferentes opciones de rentas vacacionales, ampliando este nuevo sector y beneficiando a los propietarios.

Por otro lado, puede ser tu oportunidad de vivir la experiencia de vivir en la Riviera Maya, rodeado de naturaleza y experimentar la realidad de un destino con éxito y crecimiento continuo.

¡No dejes pasar esta oportunidad de tener un espacio en esta gran joya turística!